Vendre votre bien avec McMakler

10 étapes pour une vente immobilière réussie

1. Le premier rendez-vous
Notre coopération débute par une rencontre menée par votre conseiller McMakler dédié. Ce premier rendez-vous nous permet de cerner vos besoins afin de vous proposer ultérieurement la stratégie de commercialisation la plus adaptée à votre projet de vente. Nos équipes s'assurent que toute information vous concernant reste confidentielle.
2. L'estimation immobilière McMakler
En moins de 48 h, votre conseiller McMakler vous présente la stratégie de vente qui cible les profils d'acquéreurs pour votre bien ainsi que le prix de vente. Cette estimation, réalisée par notre équipe de valorisation, résulte d'une analyse approfondie de la localisation de votre bien, de son environnement immédiat, ainsi que des dernières transactions immobilières réalisées. Notre méthode d'évaluation vous garantit de vendre votre bien au meilleur prix.
3. La préparation à la vente
À la signature du mandat de vente, votre conseiller McMakler collecte les documents nécessaires à la commercialisation de votre bien au regard des dernières législations en vigueur. Votre conseiller missionne également un professionnel chargé d'effectuer les diagnostics obligatoires lors de la vente. Dans le cas d'un bien loué, il vous oriente également vers la procédure à suivre.

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4. La création du concept marketing
Notre équipe marketing se consacre à votre projet de vente et se charge de la mise en valeur de votre bien. Elle fait appel à un photographe professionnel qui prend soin de réaliser les photos, les retouches, ainsi qu'une visite virtuelle et plan 3D de votre bien. L'équipe marketing élabore également les annonces immobilières en fonction du profil type de vos acquéreurs.
5. La mise en vente
McMakler porte un soin particulier à la promotion de votre bien, notamment durant les 14 premiers jours, période clé de la commercialisation de celui-ci. Votre annonce est assurée de figurer en tête des recherches sur tous les sites de ventes immobilières : Se loger, Belles Demeures, Bien Ici, etc. De plus, les acquéreurs de la base de données McMakler ont accès en exclusivité à l'annonce de votre bien.

6. La sélection des acquéreurs
Recherche active, financement sécurisé, réel intérêt pour votre bien : McMakler opère une sélection des potentiels acquéreurs de sorte à vous assurer une transaction fructueuse. Votre négociateur se charge des visites planifiées à votre convenance. Il accompagne également les acquéreurs dans leur démarche d'achat afin de conclure au plus tôt une vente sécurisée.
7. Le suivi de commercialisation
Votre négociateur vous présente chaque semaine un bilan de commercialisation. Notre équipe marketing suit également en temps réel la progression afin d'ajuster si nécessaire la stratégie marketing. Le suivi commercial de votre bien n'a jamais été aussi simple !

8. La rédaction de l'offre d'achat
À la réception des offres d'achat, votre négociateur vous les présente, vous assiste dans votre prise de décision et protège vos intérêts lors des négociations. Les offres ne sont acceptées qu'à l'issu d'un examen minutieux de la solvabilité des acquéreurs. En outre, la rédaction de l'offre d'achat définitive, par notre équipe légale, permet de vous protéger en définissant au préalable les conditions suspensives de vente.
9. La préparation à la promesse de vente
La promesse de vente, clé de voute de votre vente, est envoyée au notaire une fois que vous l'avez revue et validée avec votre négociateur. McMakler vous recommande des notaires validés par nos clients pour leur pratique éthique. Dès la réception du projet de promesse de vente, votre conseiller vous présente son contenu et répond à toutes vos questions pour prévoir sereinement le rendez-vous de signature de l'acte authentique.
10. L'accompagnement à l'acte authentique de vente
Votre négociateur accompagne l’acquéreur dans ses démarches pour lever les conditions suspensives avant l'acte de vente. Il répond à vos questions, à celles de votre acquéreur et s’assure du bon déroulement de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Parce qu'un partenariat ne s'arrête pas à la signature du contrat, vos conseillers restent à vos côtés et vous accompagnent dans vos futurs projets immobiliers.